Вопрос приобретения недвижимости остается актуальным всегда и причин тому быть множество.
Различные житейские обстоятельства заставляют людей переезжать с места на место, а стремление к полноценному комфорту способствует покупке собственного жилья.
Помочь в заключение сделок купли продажи, в данном случае могут опытные риелторы.
Недвижимость как выгодное вложение средств
Согласно статистическим данным каждый двадцатый покупатель московских квартир, воспользовавшийся услугами риэлтерских агентств, совершил свою покупку не для личного проживания в них.
Эксперты столичной недвижимости, участвовавшие в специальном исследовании, подтвердили, что еще 15 лет назад лишь двое из ста покупателей жилья выступали в роли инвесторов, однако в предкризисный период времени их количество увеличилось до 50%.
Этот факт объясним высоким уровнем цен, благодаря которому вложение средств в недвижимость было выгодной операцией. По некоторым данным к началу этого года в столице пустыми оказались 120 тысяч квартир, что составляет около 7 миллионов квадратных метров.
Если к этому количеству добавить нереализованные квадратные метры новостроек, их сумма приблизится к 5% общего жилого фонда Москвы.
Аренда квартир в Москве
Не менее интересными стали результаты еще одного исследования, проведенного аналитиками крупного агентства недвижимости Москвы, касающегося непосредственно вопросов аренды жилья.
Согласно опубликованным результатам, треть граждан России, возраст которых составляет от 16 до 26 лет, проживают вместе с родителями, по причине нехватки средств на покупку отдельных квартир, и высокая стоимость их аренды.
Безусловно, Москва является одним из самых дорогих городов России, и позволить приобрести здесь личные апартаменты могут не все, именно по этой причине аренда жилья является выходом из ситуации для многих молодых москвичей.
Однако с очередным витком подорожания в сфере недвижимости, по мнению экспертов ряда риэлтерских агентств, около трети жителей города в возрасте от 30 лет были вынуждены вернуться в родительские дома, из-за невозможности далее оплачивать арендуемые квартиры.
Возникновение национальных анклавов
Как сообщило одно из агентств недвижимости, также проводящих частные исследования московского рынка недвижимости, на сегодняшний день количество квартир, сдающихся в аренду, составляет около 30-32 тысяч.
Из них 60% сдается иностранцам, прибывшим из ближнего зарубежья. На данный момент в Москве стали появляться целые районы, в качестве жителей которых выступают люди, обладающие определённой национальной принадлежностью.
По предварительным прогнозам экспертов социологов, в скором времени в Москве будут сформированы национальные анклавы, однако чиновники упорно отрицают такую возможность.
«Тема Уфа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
